Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 662 m²
Réf. : 33.1473 - Disponibilité : immédiate
Descriptif détaillé
À louer Bâtiment indépendant Bureaux/Activité de 662 m² à Gradignan
Situé à proximité immédiate de la rocade et de l'autoroute A63, LOCO IMMO vous propose à la location un bâtiment indépendant d'une superficie totale de 662 m², implanté sur une parcelle clôturée et sécurisée de 1 500 m².
Le bien se compose de :
317 m² de bureaux climatisés, répartis en plusieurs espaces fonctionnels,
345 m² d'atelier disposant d'une hauteur sous plafond variable de 4 m à 6,5 m.
L'atelier est équipé de deux rideaux métalliques, permettant un accès aisé aux zones de stockage ou de production. Le local dispose également d'une alimentation en triphasé,
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur site.
www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Douche
- Kitchenette
- Bureaux climatisés
- Hauteur libre : de 4,10 m à 6,50 m
- Bardage métallique
- Isolation de la toiture en sous-face
- Triphasé
- 1 porte basculante à l'avant de 3,80 m (H) x 4,00 (L)
- 1 porte sectionnelle motorisée de 3,50 m (H) x 3,50 m (L)
- Batiment indépendant
Surfaces proposées
Surface totale de 662 m²
Accès - Desserte
A63 à 1 min
Sortie 15 de la Rocade
Bus 39
Prix
Loyer annuel : 56 270 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 11 254 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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