Local commercial à Louer dans BORDEAUX (33300)
Surface totale de 490 m²
Réf. : 33.1439 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À LOUER Local commercial & bureaux neufs 490 m² Bordeaux Cours St Louis / Cours du Médoc
Idéalement situé sur axe très passant, ce local commercial entièrement rénové offre une surface totale de 490 m² répartie sur deux niveaux (RDC + R+1), avec deux accès indépendants et de belles façades vitrées.
Belle visibilité et double adresse
Locaux modulables selon vos besoins
Accessibilité PMR
Idéal pour commerces, bureaux, showrooms ou activité mixte
www.locoimmo.com
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- WC PMR + lave-mains
- Réservation pour ascenseur
- Isolation performante
- Sol béton surfacé,
- Grand plateau lumineux avec fenêtres bois double vitrage
- Accès indépendant sécurisé
- A l'étage 250 m² :
- WC PMR + lave-mains
- Éclairage LED modulable
- Murs isolés et peints,
- Plafond brut avec impression blanche
- Sol béton surfacé
- 2 entrées sur rue
- Au RDC 240 m² :
Surfaces proposées
Surface totale de 490 m²
Accès - Desserte
Boulevards : 1,2 km
Bus : accès immédiat
Tram C : 800 m
Tram A : 1km
Prix
Loyer annuel : 110 000 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 22 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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