Local d'activite à Louer dans GRADIGNAN (33170)
Surface totale de 1050 m²
Réf. : 33.1414 - Disponibilité : 1 septembre 2025
Descriptif détaillé
À LOUER LOCAL D'ACTIVITÉ / ENTREPÔT DE 1 050 m² GRADIGNAN
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité idéalement situé à Gradignan, à proximité immédiate de la sortie 17 de la rocade.
Ce bien d'une surface totale de 1 150 m² se compose de :
Environ 800 m² de dépôt,
Environ 250 m² de bureaux.
Le dépôt offre une hauteur libre comprise entre 3,7 m et 7,3 m, et est équipé d'un rideau métallique de 4 m sur 4,5 m.
Ce local est parfaitement adapté pour des activités de stockage, de logistique ou artisanales.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.
www.locoimmo.com
Pour plus d'informations contactez moi au 06 71 98 24 23
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- accès poids lourds
- triphasé
- panneaux sandwich
- Bureaux climatisés
- Dimension rideau métallique : (H : 4,5m x L : 4m)
- Hauteur libre du dépôt : 3,7m à 7,3m
- Site clos et sécurisé
Surfaces proposées
Surface totale de 1050 m²
Accès - Desserte
Sortie 17 de la rocade : 900 mètres
Bus 8, 39
Prix
Loyer annuel : 81 600 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 16 320 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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