Descriptif détaillé

À LOUER BATIMENT BLEU Ensemble immobilier avec visibilité exceptionnelle sur l'A63 MIOS ZAC 2000

Consultimo vous propose à la location un ensemble immobilier d'une surface totale de 718 m², idéalement situé en première ligne de l'autoroute A63 sur un terrain de 10.000 m², l'un des axes les plus fréquentés d'Europe. En plus du bâtiment existant il est possible de construire environ 3.000 m² de surface de plancher supplémentaire.

Ce bien se compose de L:

• 449 m² d'entrepôt en RDC
• 269 m² de bureaux aménagés
• 10.000 m² de terrain

Le bâtiment est entièrement opérationnel et prêt à l'emploi. Idéal pour l'implantation d'un siège social ou société en développement.

Points forts :

• Visibilité inégalée sur l'A63 (3e plus grand trafic autoroutier d'Europe)
• Emplacement stratégique entre Bordeaux, le Bassin d'Arcachon et le Pays basque/Espagne
• Fort potentiel de développement
• Environ 3.000 m² de reste à construire

Conditions de location :

• Loyer mensuel HT/HC : 10.640 Euros
• Taxe foncière annuelle : 6.329 Euros
• Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
• Honoraires de commercialisation : 30.000 Euros HT à la charge du Preneur
• Frais de rédaction du bail notarié à prévoir

N'hésitez pas a nous contacter pour plus de renseignements.

L'agence Consultimo vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h00 à 19h00 sans interruption. #RV