Local d'activite à Louer dans YVRAC (33370)
Surface totale de 472 m²
Réf. : 33.0585 - Disponibilité : Avril 2027
Descriptif détaillé
RES GROUP vous propose en exclusivité à la location sur la commune d'Yvrac, un local d'activité divisible situé à un emplacement recherché proche de la N89, transports et commerces, ce local neuf développera 471,63 m² comprenant une surface au sol de 373,91 m² et une surface en mezzanine de 97,72 m², livré brut, fluides en attentes, menuiserie et vitrine posée. Possibilité d'aménagement complémentaire moyennant plus-value locative. Disponibilité Avril 2027.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Nbre Parkings extérieurs privatifs :11
- Façade bardage double peau
- Porte sectionnelle
- Parking Visiteur
- Parking Extérieur
- Mezzanine
- Vitrine
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
Surface Terrain : 1173m²
| Etage | Type | Surface | Parkings | Disponibilité |
| RDC | Showroom | 99,36 m² | Extérieur | 04/2027 |
| RDC | Stockage | 274,55 m² | Extérieur | 04/2027 |
| R+1 | Bureau | 97,72 m² | Extérieur | 04/2027 |
Accès - Desserte
N89
Bus Lignes : 302 / 462
Prix
Loyer annuel : 60 000 Euros/an HT
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 12 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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