Local d'activite à Louer dans PESSAC (33600)
Surface totale de 160 m²
Réf. : 33.0563 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Orpi Pro vous propose à la location un entrepôt récent de 160 m² construit en 2022, offrant des prestations fonctionnelles et un fort potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'un atelier de 70 m² avec lave‑mains, porte d'entrée piétonne porte sectionnelle motorisée.
À l'étage, l'espace comprend un bureau climatisé de 25 m² ainsi qu'un plateau de stockage lumineux de 65 m².
Les compteurs d'eau et d'électricité sont individuels et le bien bénéficie d'un parking en façade.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Proche axe passant
- Récent
- Remis à neuf
- Parking en façade
- Porte sectionnelle motorisée
- Sanitaires
- Accès plain-pied
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings |
| RDC + 1 | Entrepôt / Local d'activite | 170m² | 13 200 Euros | TF de 600 Euros | disponible |
Accès - Desserte
Voie express
- Bus Haut Noès (190m)
- Bus Pessac Centre (Trendel) (216m) - Lignes : 35, 78, 42, 24
- Bus Forestier (247m) - Lignes : 42
- Bus Larouillat (265m) - Lignes : 42
- Bus Nancel Pénard (289m) - Lignes : 35, 78, 42, 24
- Bus Grangeneuve (312m) - Lignes : 1, 78, 87, 24
- Bus Pessac Centre (335m) - Lignes : 1, 35, 87
- Tram Pessac Centre (398m)
- Train Pessac (449m) - Lignes : 655 000, TER 41, TER 45, TER 51, TER 52, TER 42
- Bus Curie (486m) - Lignes : 24
Prix
Loyer annuel : 13 200 Euros/an HT
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 3 960 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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