Descriptif détaillé

• Requête réussie

Gemini a dit

Voici une proposition d'annonce attractive basée sur les éléments de la fiche technique :

🍔 Opportunité Exceptionnelle : Fonds de Commerce Restauration à Belin-Béliet (33830)

Vous rêvez de lancer ou de développer votre concept culinaire dans un secteur dynamique ? Orpi PRO vous propose ce fonds de commerce de restauration à emporter idéalement situé, disponible immédiatement !

✨ Les points forts du local

Ce bien offre un agencement fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux pour optimiser votre activité :

• Surface totale : 126 m2 offrant de beaux volumes de travail et de stockage.

• Espace commercial : 34 m2 dédiés à l'accueil de votre clientèle.

• Configuration : Le local comprend des zones de réserves indépendantes pour une organisation parfaite.

• Emplacement stratégique : Situé à proximité immédiate des transports et à 5 minutes de l'A63

💰 Conditions Financières

• Prix de vente : 80 000 Euros Net Vendeur.

• Loyer mensuel : 700 Euros HT (soit un loyer annuel très compétitif de 8 400 Euros HT).

• Honoraires : 9% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur.

📍 Localisation et Environnement

Le bien se situe au coeur de Belin-Béliet, sur un axe passant à proximité de la Place de l'Église et des axes routiers (D1010 et D110), garantissant une visibilité optimale.

DPE : En cours de réalisation.

📞 Une visite s'impose ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller spécialisé : Julien RAES 📱 06 60 58 24 11 📧 julien.raes@orpipro.com 📍 Agence Orpi Pro - Biscarrosse Immobilier

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr