Descriptif détaillé

💎 ARCACHON CENTRE DROIT AU BAIL EMPLACEMENT N°1

RUE PIÉTONNE LINÉAIRE DE FAÇADE EXCEPTIONNEL

Situé au coeur du flux commerçant d'Arcachon, ce local bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée en zone piétonne.

🏠 Caractéristiques du Local

• Surface totale : 67 m² parfaitement agencés.

• Façade : Superbe vitrine de 6 mètres linéaires, offrant une exposition maximale.

• Environnement : Rue piétonne à fort passage, environnement d'enseignes nationales et boutiques de créateurs.

📋 Conditions Financières

• Loyer mensuel : 2 500 Euros HT.

• Prix de cession : 100 000 Euros (Net vendeur).

• Honoraires : À la charge du cessionnaire (acquéreur).

🎯 L'avis de l'expert

"L'atout majeur de ce bien est son linéaire de vitrine. Dans une rue piétonne, c'est un levier de transformation imbattable pour capter le flux touristique et local."

📞 Contact & Visites

Pour toute information complémentaire ou demande de dossier, contactez votre conseiller Orpi Pro :

Julien RAES 📱 06 60 58 24 11 📧 julien.raes@orpipro.com

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr