Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 153 m²

Réf. : 33.0519 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 actuellement en cours de rénovation, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. L'espace bénéficie d'un open space central, d'une kitchenette aménagée, d'un sanitaire privatif ainsi que de plusieurs zones de travail modulables selon les besoins.

Les prestations techniques sont de qualité : éclairage LED sous faux plafond, moquette neuve, climatisation réversible, double vitrage avec stores, cloisons vitrées, câblage informatique et distribution électrique optimisée. L'ensemble offre un environnement professionnel confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel dès la fin des travaux.

Un espace idéal pour une entreprise recherchant un plateau rénové, pratique et prêt à accueillir ses équipes dans un secteur tertiaire dynamique.

Honoraires d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir en sus


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bâtiment sécurisé
  • Parking extérieurs
  • Rénovés
  • Sanitaires communs
  • remis à neuf
  • Open Space

Surfaces proposées

Détails des charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs.

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Indépendant et sécuriséR+1Bureaux153,15m²19143,75Euros HT/HC4288Euros HT et TF de 2297,25Euros4 places extérieuresImmédiate

Accès - Desserte

Voie express
- Bus Cadéra-Issartier (182m)
- Bus Cadéra Issartier (189m)
- Tram Cadéra Issartier (190m) - supérieur à Lignes : A, F
- Bus Acacias (263m)
- Bus Diesel (282m)
- Bus Auriol (408m)

Prix

Loyer annuel : 19 144 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 3 829 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ORPI IMMO33 ENTREPRISE

Logo ORPI IMMO33 ENTREPRISE


Recherche

Produits similaires sur LocauxRama

Autres LOCATION de Bureaux dans MERIGNAC
33 - MERIGNAC
Local à Louer

Surface : 862 m²

Parc de Château Rouquey, immeuble indépendant de 862 m² de bureaux à louer

Réf : 33.8377

33 - MERIGNAC
Local à Louer

Surface : 110 m²

Au coeur du Quartier de Chemin Long, situé en bordure de la sortie rocade n° 11,

Réf : 162066_2837