OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux en R+1 actuellement en cours de rénovation, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et parfaitement adapté aux activités tertiaires. L'espace bénéficie d'un open space central, d'une kitchenette aménagée, d'un sanitaire privatif ainsi que de plusieurs zones de travail modulables selon les besoins.
Les prestations techniques sont de qualité : éclairage LED sous faux plafond, moquette neuve, climatisation réversible, double vitrage avec stores, cloisons vitrées, câblage informatique et distribution électrique optimisée. L'ensemble offre un environnement professionnel confortable, fonctionnel et immédiatement opérationnel dès la fin des travaux.
Un espace idéal pour une entreprise recherchant un plateau rénové, pratique et prêt à accueillir ses équipes dans un secteur tertiaire dynamique.
Honoraires d'état des lieux et de rédaction d'acte à prévoir en sus
Détails des charges : entretien parties communes, entretien CVC, FGT, assurance bailleur, entretiens divers, Q18 des parties communes, électricité des communs.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Indépendant et sécurisé | R+1 | Bureaux | 153,15m² | 19143,75Euros HT/HC | 4288Euros HT et TF de 2297,25Euros | 4 places extérieures | Immédiate |
Voie express
- Bus Cadéra-Issartier (182m)
- Bus Cadéra Issartier (189m)
- Tram Cadéra Issartier (190m) - supérieur à Lignes : A, F
- Bus Acacias (263m)
- Bus Diesel (282m)
- Bus Auriol (408m)
Loyer annuel : 19 144 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 3 829 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 320 m²
BUREAUX - A LOUER - 320 m² - (33700) MÉRIGNAC
Réf : 72427_A