Bureaux à Louer dans CANEJAN (33610)

Surface totale de 117 m²

Réf. : 33.0517 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux lumineux et parfaitement aménagé en R+1, idéal pour une activité tertiaire recherchant confort, modularité et efficacité. L'espace se compose d'un open-space central, de trois bureaux cloisonnés vitrés, d'une salle informatique dédiée et d'un couloir d'entrée structurant la circulation. Les prestations sont complètes : moquette en très bon état, éclairage sous faux plafond, climatisation réversible, chauffage, double vitrage avec stores et cloisons vitrées apportant transparence et luminosité.

L'ensemble bénéficie d'un agencement fonctionnel permettant d'accueillir équipes, réunions et postes techniques dans un environnement professionnel soigné. Les sanitaires hommes/femmes sont situés dans les parties communes du niveau, assurant confort et praticité au quotidien. Un espace moderne, clair et immédiatement opérationnel, idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un secteur tertiaire dynamique.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Sanitaires commun
  • Luminaires faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Fibre optique
  • Salle de réunion
  • Open Space
  • Baie de Brassage
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation réversible
  • Faux plafond

Surfaces proposées

Détails des charges : entretien des parties communes et des espaces verts, maintenance CVC, portail et sécurité incendie, FGT et assurance bailleur, Q18 parties communes, consommations d'eau et d'EDF communes et privatives;

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Indépendant et sécuriséR+1Bureaux117,03m²13 458, 45Euros HT/HC5851,5Euros HT et TF de 1287,33EurospossibleImmédiate

Accès - Desserte

Voie express
- Bus Bersol (326m)
- Bus Parc Industriel (340m)
- Bus Perrin (444m)
- Bus Edison (482m)

Prix

Loyer annuel : 13 458 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 692 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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