Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)

Surface totale de 115 m²

Réf. : 33.0512 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux récent et lumineux de 114,78 m², situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment sécurisé à Mérignac. Cet espace fonctionnel bénéficie d'un aménagement qualitatif comprenant moquette, faux plafond avec luminaires intégrés, double vitrage sur toute la surface, climatisation et chauffage, ainsi que la fibre optique pour un confort de travail optimal. Les locaux disposent également de cloisons existantes, de frigos connectés et d'un accès direct au parking, offrant un environnement professionnel moderne et pratique.

La surface peut être divisée selon étude, permettant d'adapter l'organisation des bureaux aux besoins de chaque activité. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant un cadre récent, flexible et parfaitement adapté aux usages tertiaires.

Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking
  • Portail
  • Bâtiment sécurisé
  • Rez-de-chaussée
  • Moquette
  • Sanitaires commun
  • Luminaires faux plafond
  • Climatisation
  • Salle de réunion
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Câblage RJ45
  • Fibre optique

Surfaces proposées

Détails des charges : FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.

Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Indépendant et sécuriséRez-De-ChausséeBureaux114,7814 921Euros HT/HC5 165Euros HT et TF de 1 377EurospossibleImmédiate

Accès - Desserte

Voie Express
- Bus Château Rouquey (233m) - supérieur à Lignes : 33
- Bus École Arnaud Lafon (491m) - supérieur à Lignes : 33

Prix

Loyer annuel : 14 921 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 984 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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