OrpiPro vous propose à la location un plateau de bureaux récent et lumineux de 114,78 m², situé en rez-de-chaussée au sein du bâtiment sécurisé à Mérignac. Cet espace fonctionnel bénéficie d'un aménagement qualitatif comprenant moquette, faux plafond avec luminaires intégrés, double vitrage sur toute la surface, climatisation et chauffage, ainsi que la fibre optique pour un confort de travail optimal. Les locaux disposent également de cloisons existantes, de frigos connectés et d'un accès direct au parking, offrant un environnement professionnel moderne et pratique.
La surface peut être divisée selon étude, permettant d'adapter l'organisation des bureaux aux besoins de chaque activité. Un emplacement idéal pour une entreprise recherchant un cadre récent, flexible et parfaitement adapté aux usages tertiaires.
Honoraires de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
Détails des charges : FGT, assurance bailleur, entretien ascenseur, entretien des communs, entretien espace vert, entretien portail, vérification périodique, entretien CVC, entretien divers, sécurité incendie, électricité des communs.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| Indépendant et sécurisé | Rez-De-Chaussée | Bureaux | 114,78 | 14 921Euros HT/HC | 5 165Euros HT et TF de 1 377Euros | possible | Immédiate |
Voie Express
- Bus Château Rouquey (233m) - supérieur à Lignes : 33
- Bus École Arnaud Lafon (491m) - supérieur à Lignes : 33
Loyer annuel : 14 921 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 2 984 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 176 m²
A LOUER - BUREAUX - 176 m² - (33700) MÉRIGNAC
Réf : 72428_B