Descriptif détaillé

🏗️ À LOUER : Local d'Activité de 97 m² BIGANOS (Option Showroom & Logistique)

OrpiPro vous propose un local d'activité de 97 m² à Biganos, optimisé pour allier accueil client, sécurité et praticité.

📐 Agencement et Équipements

• Surface totale : 97 m² (dont 50 m² au RDC).

• Accès et Sécurité : Équipé d'une porte individuelle, d'une baie vitrée antieffraction ET d'une porte sectionnelle électrique (idéal pour les livraisons et le stockage).

• Sanitaires : Livré avec toilettes et lave-main.

• Énergie : Électricité monophasée (compteur à la charge du locataire).

• Eau : Consommation incluse dans le loyer.

💰 Conditions financières

• Loyer mensuel : 800 Euros HT / mois.

• Taxe Foncière : Refacturée au locataire.

• Avantage fiscal : Exonération de taxe foncière durant les 2 premières années.

📞 Contact & Visites

Julien RAES OrpiPro 👉 06 60 58 24 11 📧 julien.raes@orpipro.com

DPE Non requis
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr