Orpi Pro vous propose
un local professionnel de 77 m² en rez-de-chaussée, situé dans un site clos et sécurisé. Cet espace offre une configuration parfaitement adaptée à une activité de bureaux ou à un usage médical/paramédical.
Il comprend un hall d'accueil/salle d'attente avec sanitaire PMR, une salle d'archives, un vaste bureau de 27 m² équipé d'un point d'eau, ainsi qu'un second bureau de 10 m² disposant d'un local annexe de 7,60 m² à l'arrière.
L'ensemble est doté d'une climatisation réversible et du chauffage ainsi que d'une place de stationnement sécurisé, garantissant un confort optimal pour vos équipes comme pour votre clientèle. Un local fonctionnel, immédiatement opérationnel, idéal pour installer votre activité dans les meilleures conditions.
Frais de rédaction d'acte et d'état des lieux à prévoir en sus.
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
| 1 | Rez-De-Chaussée | Local professionnel | 77 | 18 000 Euros | TF de 1495,5 Euros | une place sécurisé | Immédiate |
- Bus Pessac Gare (53m)
- Tram Pessac Centre (117m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Pessac Centre (124m) - supérieur à Lignes : 24
- Train Pessac (127m) - supérieur à Lignes : 655 000, TER 41, TER 45, TER 51, TER 52, TER 42
- Bus Pessac Centre (Trendel) (287m) - supérieur à Lignes : 78, 42
- Bus Grangeneuve (410m) - supérieur à Lignes : 1, 78, 42
- Tram Camponac Médiathèque (415m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Curie (415m) - supérieur à Lignes : 24
- Bus Cardinal (490m) - supérieur à Lignes : 35, 87
- Bus Forestier (490m) - supérieur à Lignes : 42
Loyer annuel : 18 000 Euros/an NET HC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 5 400 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 930 m²
Au coeur de l'environnement paysager de l'Europarc, immeuble de bureaux à louer
Réf : 33.1411