Local d'activite à Louer dans BEGLES (33130)

Surface totale de 1050 m²

Réf. : 33.0479 - Disponibilité : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

ORPI Pro vous propose à la location un local d'activité de 1 050 m² offrant une belle hauteur sous plafond de 6 à 9 mètres et bénéficiant de deux accès latéraux. Le bien dispose d'un espace bureau climatisé, de deux vestiaires équipés de trois douches ainsi que de sanitaires. L'ensemble est doté d'un éclairage LED performant. Il est par ailleurs possible de stationner une dizaine de véhicules devant le local.

Des frais de rédaction d'acte et d'état des lieux sont à prévoir en supplément.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation
  • Douche et sanitaires
  • Luminaire LED
  • HSP: :6 à 9 mètres
  • Bureaux cloisonnés
  • parking gratuit dans la rue
  • Parking Extérieur

Surfaces proposées

Ideal investisseur

TypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
Local d'activité1050m²94 200Euros Net HCTF de 5 200Euros possibleImmédiate

Accès - Desserte

Voie express
- Bus Mairie de Bègles (273m) - supérieur à Lignes : 43
- Bus Parc d'Activité du Grand Port (277m)

Prix

Loyer annuel : 94 200 Euros/an NET HC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 28 260 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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