Loco Immo propose une cellule d'activités idéalement situées à Yvrac, à proximité immédiate de la N89 et de la rocade bordelaise, offrant une excellente accessibilité pour des activités artisanales, industrielles ou logistiques.
La cellule bénéficie de prestations de qualité : bâtiment isolé double peau (bardage et toiture), porte sectionnelle motorisée, dalle béton quartz haute résistance, mezzanine aménagée et quatre places de stationnement privatives.
Ces locaux offrent un environnement fonctionnel et sécurisé, idéal pour les entreprises recherchant confort dans une zone d'activités dynamique.
| Batiment - Lot | Etage | Activités | Bureaux/Mezzanine | Loyer annuel Euros HT | Charges annuelles Euros HT | Parkings | Disponibilité |
| 1 | RDC/Mezz | 240 | 100 | 34200 | 1980 | 3 | Selon accord avec locataire en place |
1km de la N89
10 min de l'autoroute A10
4 km de la rocade
Gare Bordeaux Saint-Jean à 2à minutes
Aéroport de Bordeaux Mérignac à 30 minutes
Loyer annuel : 34 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 6 840 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
Surface : 694 m²
LOCAL D'ACTIVITE A louer A ARTIGUES-PRES-BORDEAUX
Réf : 33.0362