Bureaux � Louer dans PESSAC (33600)

Surface totale de 107 m²

Réf. : 33.0459 - Disponibilit� : 01/01/2026

Descriptif détaillé

Orpipro vous propose ce local professionnel de 107 m² sur 2 niveaux , au rdc openspace à l'entrée d'environ 27 m² , un bureau de 15 m² , au 1er étage 3 bureaux , respectivement de 25 , 20 et 15 m², un jardinet complète derrière le local.

Climatisation réversible , fibre , 4 places de stationnements dédiés devant le local

Idéal pour profession libérale

PAS DE TVA

Prévoir en sus frais d'acte et d'état des lieux

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Open Space
Cloisons amovibles
Bureaux cloisonn�s
Climatisation r�versible
Fibre optique
Jardin

Surfaces proposées

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
1	2 niveaux	Local professionnel	107 m�	16 200Euros/HT-HC	TF de 1 500Euros	4 stationnement	Imm�diate

Accès - Desserte

- Bus Xavier Arnozan (27m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus Maréchal Foch (346m) - supérieur à Lignes : 1
- Bus France Alouette (350m) - supérieur à Lignes : 1
- Tram France Alouette (440m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Le Trinquet (454m) - supérieur à Lignes : 39, 24
- Bus Madran (497m) - supérieur à Lignes : 78, 24