Bureaux à Vendre dans BORDEAUX (33000)

Surface totale de 688 m²

Réf. : 33.0337 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Situé dans un quartier actif de Bordeaux, cet immeuble indépendant à usage de bureaux, construit dans les années 1980, offre un fort potentiel d'occupation ou de revalorisation. Développé en R+3, il est édifié en pleine propriété sur une structure en maçonnerie et béton par voiles porteurs, avec une toiture-terrasse

- Interphone, 2 entrées, accueil
- Ascenseur (mise aux normes a prévoir), escalier
- Plateaux de bureaux cloisonnes et open-space
- Sol : carrelage en R+1 et sol PVC au 2eme et 3eme étage
- Murs peints et faux-plafond avec luminaires encastres
- Chauffage convecteurs électriques
- Pompe a chaleur réversible au Rez-de-chaussée et 1er étage datant de 2007
- 2 sanitaires par niveau


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Parking Extérieur
  • Bureaux partiellement cloisonnés

Surfaces proposées

710 m² répartis sur 4 plateaux (en cours de mesurage par expert géomètre)

Accès - Desserte

A 5 minutes du centre ville et 10 minutes de la Gare Saint Jean
Proche des boulevards
Desserte bus - Desserte tramway ligne A, stations 'Hotel de Police' à proximité directe

Prix

Prix de vente : 1 900 000 Euros HD

Honoraires de vente : 3.5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 66 500 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


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