Fonds de commerce à Ceder dans BORDEAUX (33800)
Surface totale de 50 m²
Réf. : 33.0310 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Bar Licence IV à Bordeaux Nansouty
Emplacement de choix à Bordeaux Nansouty
Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar Licence IV d'une superficie d'environ 50m², avec une cave de la même surface.
- Terrasse extérieure avec 4 tables
- Cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
- Clientèle cible : 25-40 ans avec un bon pouvoir d'achat
- Affaire à dynamiser, exploitée par le cédant depuis 10 ans
- Appartement d'environ 45m² au-dessus du bar, actuellement exploité en tant que réserve, inclus dans le bail renouvelé en 2024
- Prix de cession : 80 000Euros net vendeur
- Loyer annuel : 8 400Euros HT
- Honoraires d'agence : 8 000Euros HT
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bar licence IV
Surfaces proposées
Surface totale de 50 m²
Accès - Desserte
Proche boulevards
Bus Bordeaux Metropole
Prix
Loyer annuel : 8 400 Euros/an HT
Prix de vente : 80 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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