Fonds de commerce à Ceder dans BORDEAUX (33800)

Surface totale de 50 m²

Réf. : 33.0310 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Bar Licence IV à Bordeaux Nansouty

Emplacement de choix à Bordeaux Nansouty

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de bar Licence IV d'une superficie d'environ 50m², avec une cave de la même surface.

  • Terrasse extérieure avec 4 tables
  • Cour intérieure pouvant accueillir jusqu'à 10 personnes
  • Clientèle cible : 25-40 ans avec un bon pouvoir d'achat
  • Affaire à dynamiser, exploitée par le cédant depuis 10 ans
  • Appartement d'environ 45m² au-dessus du bar, actuellement exploité en tant que réserve, inclus dans le bail renouvelé en 2024
Détails financiers :
  • Prix de cession : 80 000Euros net vendeur
  • Loyer annuel : 8 400Euros HT
  • Honoraires d'agence : 8 000Euros HT

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Bar licence IV

Surfaces proposées

Surface totale de 50 m²

Accès - Desserte

Proche boulevards
Bus Bordeaux Metropole

Prix

Loyer annuel : 8 400 Euros/an HT
Prix de vente : 80 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 8 000 € HT à la charge de l'acquéreur

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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