Local d'activite � Louer dans MIOS (33380)

Surface totale de 173 m² à 348 m²

Réf. : 33.0188 - Disponibilit� : 2ème trimestre 2025

Descriptif détaillé

RES GROUP vous propose à la location sur la commune de Mios, situé à un emplacement stratégique proche des principaux axes autoroutiers, ce local d'activité d'une surface de 348 m² divisible comprenant 275 m² de surface au RDC et 73 m² de mezzanine, il dispose de 2 portes sectionnelles, du stationnement pour les VL ainsi qu'une aire de manoeuvre des véhicules. Espace modulable permettant de répondre à vos besoins spécifiques en termes d'aménagement. Ce local est disponible 2ème trimestre 2025

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Plancher �tage : 350 kg/m2
EP : raccordement � la solution compensatoire cr��e de type chauss�e r�servoir
EU : raccordement au r�seau existant sur la parcelle
AEP : adduction d'eau potable avec vanne d'arr�t int�rieure
TELECOM : fourreaux en attente en pied du TGBT
ELEC : alimentation 18 kVA (dont IRVE), TGBT int�rieur type GTL avec platine ENEDIS
3 places avec fourreaux en attente pour IRVE
Porte sectionnelle motoris�e
Menuiseries pos�es
Skydome
Fa�ade bardage double peau
Couverture bac acier
Fluides en attente
Mezzanine
Brut de b�ton
Acc�s plain-pied
Charge au sol :1 T/ m�

Surfaces proposées

Surface Terrain : 5950m²

Batiment - Lot	RDC	Mezzanine	Loyer annuel Euros HT/HC	TF Euros HT/m�	Parkings	Disponibilit�	Commentaires
Lot 1	137 m�	36 m�	17 795 Euros	4 Euros	1/2/3	2�me trimestre 2025	Les prix inclus les parkings
Lot 2	138 m�	37 m�	17 937 Euros	4 Euros	5/6/10	2�me trimestre 2025	Les prix inclus les parkings