Descriptif détaillé

Local d'activité de 355 m² alliant emplacement stratégique et fonctionnalité

Nichée entre un quartier résidentiel paisible et une zone commerciale animée, cette surface professionnelle bénéficie d'une localisation privilégiée à seulement 400 mètres de l'accès à la rocade extérieure de Bordeaux. Un atout rare pour une accessibilité optimale et une visibilité renforcée.

Agencement intelligent pour une exploitation polyvalente

Ce bien se compose d'un entrepôt spacieux de 290 m², idéal pour le stockage ou la production, complété par 45 m² de bureaux et d'espace d'accueil soignés. Trois places de parking privatives viennent parfaire cette offre, garantissant praticité et confort au quotidien.

Un espace entretenu avec soin, prêt à accueillir votre projet

Lumineux, propre et parfaitement entretenu, ce local allie ergonomie et modularité. Son agencement pensé pour s'adapter à diverses activités artisanales ou commerciales en fait un choix judicieux pour les professionnels en quête d'efficacité et de flexibilité.