WeAdvisor Bordeaux vous propose à la location un emplacement d'exception de 625 m² environ, niché dans un écrin de verdure en bordure d'eau à Libourne. Entièrement close et sécurisée, cette parcelle offre un cadre naturel apaisant tout en étant située aux portes d'un pôle commercial dynamique.
Espaces aménagés : Le site dispose d'une vaste terrasse idéale pour l'accueil du public et d'espaces verts soignés.
Équipement "Point Chaud" : Présence d'un barbecue maçonné avec cheminée, prêt à être réactivé pour une activité de restauration.
Raccordements : Les branchements eau et électricité sont déjà existants sur la parcelle (remise en service à prévoir).
Stationnement : Un parking est disponible à proximité immédiate pour faciliter l'accès de votre clientèle.
Ce terrain à réhabiliter est le support idéal pour :
Un concept de Guinguette ou restaurant éphémère.
Des animations événementielles ou un espace détente.
Une activité de loisirs profitant de la proximité de la rivière.
Surface Terrain : 650m²
avenue Foch, avenue de la roudet menant a la zone des Dagueys et accès autoroute
- Bus La Conque (140m) - Lignes : 2
- Bus Sauvagnac (179m) - Lignes : 2, 8, 4
- Bus Résidence Élysées Épicure (211m) - Lignes : 4, 8
- Bus Chardonnerets (385m) - Lignes : 8, 4
- Bus La Roudet (398m) - Lignes : 2
- Bus Pasteur (456m) - Lignes : 2, 8
Loyer annuel : 10 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 3 600 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
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