Bureaux à Vendre dans LIBOURNE (33500)

Surface totale de 1264 m²

Réf. : 33.0122 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

WeAdvisor Bordeaux vous propose à la vente cet immeuble tertiaire de standing de 452 m² privatif (1 264 m² au sol). Anciennement occupé par une étude notariale, ce bâtiment en R+2 offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel au coeur de la zone commerciale principale de Libourne.

  • Modularité : Près de 20 espaces exploitables répartis sur 3 niveaux.

  • Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, bureaux indépendants et sanitaires aux normes PMR.

  • Étage de caractère : Bureaux lumineux avec moulures et cheminée, complétés par un espace détente.

  • Zone technique : Dernier niveau dédié au stockage et aux archives


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Double vitrage
  • Climatisation réversible
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public

Surfaces proposées

Surface Terrain : 812m²

Accès - Desserte

axe majeure de traversant Libourne, accès direct a la rocade extérieur reliant Bordeaux
- Bus Salle du Verdet (77m) - Lignes : 1, 4
- Bus Toussaint (105m) - Lignes : 2, 3, 6
- Bus Centre Commercial 2 (109m) - Lignes : 2, 3, 6, 4
- Bus Centre Commercial (227m) - Lignes : 1
- Bus Cormier (246m) - Lignes : 1, 4
- Bus ligne 316 Centre commercial (367m)
- Bus Grands Chênes (375m) - Lignes : 2, 4, 3, 6
- Bus Gueyrosse (419m) - Lignes : 1
- Bus Vercors (468m) - Lignes : 1, 4
- Bus Sans nom (489m)

Prix

Prix de vente : 1 500 000 Euros NET VENDEUR

Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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