WeAdvisor Bordeaux vous propose à la vente cet immeuble tertiaire de standing de 452 m² privatif (1 264 m² au sol). Anciennement occupé par une étude notariale, ce bâtiment en R+2 offre un cadre de travail prestigieux et fonctionnel au coeur de la zone commerciale principale de Libourne.
Modularité : Près de 20 espaces exploitables répartis sur 3 niveaux.
Rez-de-chaussée : Accueil spacieux, bureaux indépendants et sanitaires aux normes PMR.
Étage de caractère : Bureaux lumineux avec moulures et cheminée, complétés par un espace détente.
Zone technique : Dernier niveau dédié au stockage et aux archives
Surface Terrain : 812m²
axe majeure de traversant Libourne, accès direct a la rocade extérieur reliant Bordeaux
- Bus Salle du Verdet (77m) - Lignes : 1, 4
- Bus Toussaint (105m) - Lignes : 2, 3, 6
- Bus Centre Commercial 2 (109m) - Lignes : 2, 3, 6, 4
- Bus Centre Commercial (227m) - Lignes : 1
- Bus Cormier (246m) - Lignes : 1, 4
- Bus ligne 316 Centre commercial (367m)
- Bus Grands Chênes (375m) - Lignes : 2, 4, 3, 6
- Bus Gueyrosse (419m) - Lignes : 1
- Bus Vercors (468m) - Lignes : 1, 4
- Bus Sans nom (489m)
Prix de vente : 1 500 000 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 75 000 € HT)
DPE : En cours de réalisation.
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