Bureaux à Vendre dans ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)
Surface totale de 144 m²
Réf. : 33.0121 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
WeAdvisor Bordeaux vous propose une opportunité d'investissement locatif clé en main au sein du Parc Tertiaire Aquilae à Artigues-près-Bordeaux. Situé au 1er étage du bâtiment "Dorian", ce plateau de bureaux moderne de 144,24 m² bénéficie d'un emplacement stratégique en bordure de rocade.
Bail commercial : En cours, durée de 9 ans. (signé en avril 2025)
Loyer annuel : 20 440 Euros HT HC.
Profil : Idéal pour une gestion sereine avec un locataire déjà en place
Bâtiment tertiaire moderne avec parties communes haut de gamme.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Open Space
- Parking Extérieur
Surfaces proposées
Surface totale de 144 m²
Accès - Desserte
à 1 min de la Rocade (sortie 25)
Bus ligne 27 Arrêt Virecout
Prix
Prix de vente : 324 540 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 6 % TTC à la charge de l'acquéreur (soit 19 472 € TTC)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter WE ADVISOR POITIERS
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans ARTIGUES PRES BORDEAUX
Local à Vendre
Surface : 236 m²
VENTE - BUREAUX - INVESTISSEMENT
Réf : 33.0910
Local à Vendre
Surface : 113 m²
VENTE - BUREAUX - INVESTISSEUR
Réf : 33.0909