Descriptif détaillé

À louer, un local de bureaux tout équipé en très bon état d'environ 290 m² en rez-de-chaussée, situé à Mérignac parc Cadera à proximité immédiate de la rocade, du tramway A et de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac.

Ce local fonctionnel et lumineux, se compose de 8 espaces de bureaux , d'une salle de réunion polyvalente et d'un espace d'atelier ou de stockage léger, ainsi que des sanitaires hommes-femmes PMR. Les espaces sont modulables et adaptés à une activité tertiaire de formation et de bureaux.

Le local bénéficie d'un accès de plain-pied, d'une excellente accessibilité routière et d'un environnement tertiaire dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate.

Disponible au 01/01/2026, ce local offre une opportunité pour une société souhaitant implanter son activité dans un secteur stratégique de l'agglomération bordelaise, alliant accessibilité et qualité environnementale.

Loyer : 2780Euros/mois HTHC

Charges : 435Euros/mois HT
Type de bail : commercial
Disponibilité : 01/2026

Renseignements et visites sur demande