Bureaux à Vendre dans ARTIGUES-PRES-BORDEAUX (33370)
Surface totale de 301 m²
Réf. : 33.0115 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
WeAdvisor Bordeaux vous présente une opportunité rare au sein du Parc Tertiaire Aquilae à Artigues-près-Bordeaux. Situé dans le bâtiment "Dorian", ce lot de deux plateaux de bureaux modernes totalisant 301,48 m² offre un cadre de travail premium et une accessibilité imbattable.
Lot 9 (144,24 m²) : Vendu loué avec un bail commercial de 9 ans débuté en 2025. Loyer annuel : 20 440 Euros HT HC.
Lot 2 (157,24 m²) : Vendu loué avec un bail commercial de 9 ans débuté en 2026. Loyer annuel : 22 013 Euros HT HC.
Loyer annuel HT HC total : 42 453 Euros
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking Extérieur
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
Surfaces proposées
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Disponibilité |
| Lot 008 | R+1 | Bureaux | 157,24 m² | Immédiate |
| Lot 009 | R+1 | Bureaux | 144,24 m² | Loué |
Accès - Desserte
à 1 min de la Rocade (sortie 25)
Bus ligne 27 Arrêt Virecout
Prix
Prix de vente : 648 182 Euros NET VENDEUR
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 32 409 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
Contacter WE ADVISOR POITIERS
Recherche
Produits similaires sur LocauxRama
Autres VENTE de Bureaux dans ARTIGUES PRES BORDEAUX
Local à Vendre
Surface : 212 m²
PLATEAU DE BUREAUX A VENDRE - ARTIGUES PRES BORDEAUX
Réf : 33.1081
Local à Vendre
Surface : 515 m²
A VENDRE - 515 M² - ARTIGUES PRES BORDEAUX - ROCADE IMMEDIATE
Réf : 33.1166