Bureaux à Louer dans BORDEAUX (33300)

Surface totale de 200 m² à 600 m²

Réf. : 33.0110 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location une surface de 600 m² de bureaux, divisibles dès 200 m². ERP 5

Les locaux sont déjà cloisonnés et climatisés. Ils disposent de sanitaires privatifs, d'un espace cuisine, d'une baie de brassage et du câblage RJ45.

Bail flexible, avec possibilité de quitter les locaux à tous moment après un préavis de 3 mois.

Orienté à l'est, il bénéficie d'une luminosité généreuse une grande partie de la journée tout en restant protégé des fortes chaleurs estivales. Implanté au coeur d'un environnement tertiaire et maritime doté de toutes les commodités (restaurants, marchés, services, parkings, tram, vélos), il est facilement accessible depuis l'hypercentre de Bordeaux et la rive droite ou l'Entre-deux-Mers.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :4 places
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Faux plafond
  • Digicode
  • Interphone
  • Site clos et sécurisé
  • Bureaux cloisonnés
  • Ascenseur
  • Accès PMR
  • Sanitaires privatifs
  • Salle de réunion
  • Luminaires faux plafond
  • Douche(s)
  • Cuisine
  • Cloisons vitrées toute hauteur
  • Climatisation réversible
  • Individuel au gaz
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • 2 entrées palières

Surfaces proposées

Surface totale de 600 m²

Accès - Desserte

- Bus La Cité du Vin (48m) - supérieur à Lignes : 32, 7, 462
- Tram La Cité du Vin (103m) - supérieur à Lignes : B
- Bus Faure - Balguerie (249m) - supérieur à Lignes : 32, 7
- Quai Cité du Vin (399m) - supérieur à Lignes : 1

Prix

Loyer annuel : 108 000 Euros/an

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 21 600 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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