Bureaux à Louer dans BEGLES (33130)

Surface totale de 210 m²

Réf. : 33.0105 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Au sein d'un environnement réputé pour le dynamisme et la créativité de ses entreprises, ATP Immobilier vous propose à la location un surface de bureaux d'environ 210 m² comprenant 5 grands bureaux, deux salles de réunion et un espace cuisine.

Ces bureaux se caractérisent par leur architecture industrielle offrant des volumes jusqu'à 4,50 mètres de hauteur sous plafond, un haut niveau d'équipement (fibre optique, baie de brassage, réseau informatique) et une accessibilité adaptée tant aux PMR (ascenceur, wc) qu'aux mobilités douces. Sanitaires privatifs, 2 places de stationnement optionnelles. Site paysagé, clos et sécurisé (digicode, cloture, gardiennage).

Les + : acceuil cité numérique et coworking au pied de l'immeuble, restauration sur place et évènements, restructuration récente, bon état, espace vert, fibre optique, proximité gare et centre-ville.

L'accès en transport en commun :

  • Tram C Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à pied

  • Bus 20 & 86 à 2 min à pied




DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings extérieurs :200
  • Télésurveillance
  • Interphone
  • Site clos et sécurisé
  • Gardien régisseur
  • Contrôle d'accès
  • Nombre de bureaux :5
  • Bureaux partiellement cloisonnés
  • Kitchenette
  • Sanitaires privés
  • Salle de réunion
  • Salle de repos
  • Climatisation réversible
  • Local social
  • Plinthes périphériques
  • Type de chauffage :collectif PAC
  • Fibre optique
  • Câblage RJ45
  • Baie de Brassage
  • Jardin
  • 2 entrées palières
  • Conciergerie

Surfaces proposées

Surface totale de 210 m²

Accès - Desserte

Boulevards rocade
Tram C Arrêt Terres Neuves et Belle Rose à 4 min à pied
Bus 20 & 86 à 2 min à pied
Gare Bordeaux Saint Jean à 10 minutes

Prix

Loyer annuel : 33 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 6 720 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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