Local commercial à Louer dans CREON (33670)

Surface totale de 130 m²

Réf. : 33.0096 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

Local commercial d'environ 130 m² de plain-pied, situé au sein d'une petite zone d'activité en centre-bourg de Créon, bénéficiant d'un environnement économique et associatif dynamique ainsi que d'une forte fréquentation les jours de marché et festivités locales a forte attraction.
Le bien se compose d'une grande salle principale entièrement vitrée en façade, offrant une excellente visibilité, complétée par un espace arrière avec bureau dédié.
En fond de local, une seconde zone comprend deux box modulables, pouvant être démontés afin d'optimiser la surface commerciale ou tertiaire selon le projet.
Local aux normes PMR et sécurité incendie, accessible par rampe, idéal pour activités tertiaires, professions libérales ou commerce recevant du public.
Secteur en pleine expansion, bénéficiant également d'un flux touristique saisonnier soutenu.
Possibilité, en complément, d'associer un espace bureau indépendant à l'étage, selon projet.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Accès PMR

Surfaces proposées

Surface totale de 130 m²

Accès - Desserte

artère périphérique de l'hypercentre
- Bus Créon-Gendarmerie (106m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus Créon - Gendarmerie (159m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus École Primaire (320m)
- Bus Crédit Agricole (376m)
- Bus Créon-La Croix (411m) - supérieur à Lignes : 473
- Bus Office du Tourisme (425m) - supérieur à Lignes : 473

Prix

Loyer annuel : 21 600 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 30 % HT à la charge du preneur (soit 6 480 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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