Descriptif détaillé

Weadvisor vous propose en exclusivité un local commercial idéalement situé rue Rolland, en plein coeur du centre-ville de Bordeaux.

Ce local développe 35 m² de surface commerciale, bénéficiant d'une vitrine de 2 mètres linéaires offrant une belle visibilité sur rue.

Il dispose également d'une cave saine d'environ 70 m², véritable atout pour le stockage ou l'aménagement complémentaire selon vos besoins.

Conditions financières:

• Loyer mensuel : 950 Euros net HC

• Provision sur charges : 50 Euros net / mois

• Taxe foncière : 800 Euros net / an, à la charge du preneur (règlement au prorata trimestriel)

• Dépôt de garantie : 1 900 Euros net (soit 2 mois de loyer hors charges)

Activités autorisées : toutes activités sauf restauration nécessitant une extraction.

Ce local représente une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur dynamique et recherché.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.