Fonds de commerce � Ceder dans LIBOURNE (33500)

Surface totale de 440 m²

Réf. : 33.0091 - Disponibilit� : fin février 2026

Descriptif détaillé

WeAdvisor Bordeaux vous présente à la location ce local commercial d'environ 440 m². Il est situé sur une zone d'activités ludiques et de loisirs très fréquentée, regroupant restauration, salle de sport, jeux pour enfants et activités de divertissement.
Le site bénéficie d'un grand parking mutualisé, d'une excellente accessibilité et d'un environnement commercial déjà structuré.
Anciennement exploité en concept de loisirs indoor avec bar, le local dispose de nombreux aménagements existants, facilitant une reprise rapide ou un repositionnement d'activité.
Surface plane et modulable, particulièrement adaptée à des enseignes de loisirs, services, concepts hybrides ou franchises.
Dossier inscrit dans le cadre d'une liquidation en cours concernant la vente du fond commerce offrant une entrée rapide sur le droit au bail.
Échéance de positionnement courte, opportunité à saisir rapidement pour acteurs réactifs.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées

Surface totale de 440 m²

Accès - Desserte

localisation derrière la gare sncf , avenue principale direction Libourne Nord,
- Bus Parc Auto SNCF Epinette (139m)
- Bus Gare Routière (139m) - supérieur à Lignes : 310, 302, 462
- Bus Parc de l'Epinette (151m) - supérieur à Lignes : Bastidette, 4
- Bus Gares (157m) - supérieur à Lignes : 2, 9, 8, Bastidette, 6, 10
- Train Libourne (181m)
- Bus Belotte (279m) - supérieur à Lignes : Bastidette
- Bus Cours Tourny (300m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 7
- Bus L'Épinette (344m) - supérieur à Lignes : 4
- Bus Galliéni (348m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 9, Bastidette, 4, 10
- Bus Chanzy (355m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 4, 3, 8, Bastidette, 7
- Bus L'Epinette (381m)
- Bus Église Épinette (390m)
- Bus Joffre (405m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 7
- Bus La Marne (413m) - supérieur à Lignes : 1, 3, 9, Bastidette, 10
- Bus Sous-Préfecture (487m) - supérieur à Lignes : 1, 2, 3, 6
- Bus Max Linder (500m) - supérieur à Lignes : 2, 310, 8, Bastidette, 7, 4