Descriptif détaillé

WeAdvisor Bordeaux vous propose à la vente les murs commerciaux d'un bâtiment emblématique du XIXème siècle. Bénéficiant du meilleur emplacement possible pour une activité de restauration ou de bar, ce bien de 420 m² jouit d'une visibilité exceptionnelle à l'angle des quais historiques et du centre-ville de Libourne (33500).

UN EMPLACEMENT N°1 POUR LA RESTAURATION

• Flux massif : Situé au coeur du débarquement des croisières fluviales et des grands événements des quais.

• Visibilité premium : Façade vitrée de 15 mètres linéaires offrant une exposition maximale sur un axe sortant majeur.

• Double accès : Entrée principale sur les quais et seconde entrée sur rue adjacente pour une logistique d'approvisionnement facilitée.

CACHET ET MODULARITÉ

• Architecture d'exception : Pierres apparentes, voûtes et éléments historiques préservés offrant un cadre unique pour un établissement haut de gamme.

• Espace vaste : Plateau de 420 m² modulable avec zones de réserves et bureaux, permettant d'aménager de grandes salles de réception et une cuisine professionnelle d'envergure.

• Conformité : Local conforme aux normes ERP et accessibilité PMR.