Descriptif détaillé

Découvrez cette cellule commerciale idéalement située rue Jules Ferry, artère dynamique à l'entrée de Libourne, au coeur du quartier prisé de la Bastide.

Son emplacement stratégique en fait un lieu de passage incontournable, entouré d'enseignes attractives et d'une clientèle régulière.

Anciennement dédiée à la vente de vêtements, cette surface polyvalente s'adapte parfaitement à une activité de détail, avec une vitrine généreuse offrant une visibilité optimale.

Le local se compose d'une pièce principale spacieuse, d'une réserve fonctionnelle en fond et d'une cave de 60 m², idéale pour le stockage ou des aménagements spécifiques.

À l'étage, trois pièces lumineuses se prêtent à de multiples usages : bureaux, espace de travail ou lieu de vie privatif.

Une petite terrasse intérieure apporte une touche de convivialité et de détente.

Ce bien s'adresse aux entrepreneurs en quête d'un emplacement n°1 pour une boutique, un showroom, un cabinet ou un concept urbain innovant.

Actuellement en location, une acquisition pourra être étudiée selon votre projet et les conditions à définir.

Une opportunité à saisir pour dynamiser votre activité dans un cadre commercial attractif.