Bureaux à Vendre dans BORDEAUX (33200)

Surface totale de 359 m²

Réf. : 33.0082 - Disponibilité : 4 ème trimestre 2025

Descriptif détaillé

Situé à Bordeaux Caudéran, ATP IMMOBILIER vous propose un immeuble de 360 m2 de bureaux répartis sur 2 niveaux à la vente.
Visibilité commerciale sur axe passant.
Bon état général.
Immeuble en copropriété
10 places de parkings privatives
Entrée coté rue + coté parking
Locaux en RDC et R+1 avec escalier interne
Sanitaires H/F à chaque niveau
Climatisation / chauffage réversibles
Eclairage LED
Câblage électrique et RJ 45
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus Dauphine (Ligne 2), Vélodrome (Ligne 3), Tassigny (Ligne 33)


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceParkingsDisponibilité
RDCBureaux25118 places4ème TRIM 2025
R+1Bureaux108

Accès - Desserte

BUS G (haut niveau de service) CAUDER

Prix

Loyer annuel : 80 280 Euros/an HTHC
Prix de vente : 1 352 000 Euros HT F.A.I

Honoraires de vente : 4 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 54 080 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

Contacter ATP IMMOBILIER

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