Descriptif détaillé

Local commercial d'environ 280 m², situé sur un secteur attractif et dynamique de Libourne, bénéficiant d'un environnement économique et commercial recherché.
Le bien dispose d'une grande surface de vente modulable, avec accès extérieur, réserve possible et aménagement envisageable sur toute la partie arrière du local.
Une terrasse en façade, exploitable, offre une opportunité rare pour des activités de restauration, commerce hybride ou concepts accueillant du public. Rampe d'accès PMR.
L'ensemble bénéficie d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des commerces, commodités et axes routiers majeurs.
Places de stationnement disponibles, renforçant le confort clients et collaborateurs.
Local idéal pour commerce, enseigne, activité de services ou projet à fort potentiel de développement.