Descriptif détaillé

WeAdvisor Bordeaux vous propose à la vente un ensemble de deux bâtiments industriels (A et B) d'une surface respective de 3 784 m² et de 2 480 m² situé à Bassens, en façade du Port de Bordeaux.

Implanté sur une parcelle de 7 727 m², cet actif se décompose de la façon suivante:

• Bâtiment A en R+2, loué à 70% depuis 20 ans par un laboratoire (rentabilité brute 10%). Les 30% restants nécessite une rénovation.
• Bâtiment B en R+2, à rénover entièrement.

Cet ensemble immobilier représente une opportunité rare pour investir et développer une activité industrielle, logistique ou créer un complexe de box à louer, parfaitement adapté aux caractéristiques de la zone (US3 + PPRT).

Hauteurs sous plafond vont de 2.5 m à 7 m selon le niveau.