Bureaux à Vendre dans BORDEAUX (33000)
Surface totale de 125 m² à 254 m²
Réf. : 33.0045 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Brimstone vous propose à la vente ou à la location une surface commerciale de 254 m², située en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un large linéaire de vitrine (18 mètres).
Les locaux sont livrés bruts de béton, fluides en attente et huisseries neuves posées.
Idéal pour une maison de santé, une activité paramédicale ou des bureaux nécessitant une vitrine.
Le bien est situé à quelques mètres du futur quartier Canopia et de la gare Saint-Jean.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Toiture neuve
- Huisseries neuves
- Double entrée
- Fluides en attente
Surfaces proposées
| Etage | Type | Surface | Prix net vendeur | Loyer HT/HC/an | Disponibilité |
| Rez-de-chaussé côté Tauzia | Commerce | 125 m² | 300 000 Euros | 24 000 Euros HT/HC/an | Immédiate |
| Rez-de-chaussé côté Etable | Commerce | 129 m² | 300 000 Euros | 24 000 Euros HT/HC/an | Immédiate |
| Ensemble RDC (Tauzia + Etable) | Commerce | 254 m² | 42 000 Euros HT/HC/an | Immédiate |
Accès - Desserte
Tram C - Arrêt Tauzia ou Sainte-croix à 5 min à pied
Nombreuses lignes de bus
Prix
Loyer annuel : 42 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 750 000 Euros
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 37 500 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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