Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 440 m²
Réf. : 33.0033 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au pied de l'arrêt de Tram A "Cadéra Issartier", nous vous proposons à la location un plateau de bureaux traversants, fonctionnels et confortables au sein d'un immeuble BREEAM GOOD et ERP 2.
Les espaces, clés en main, combinent bureaux fermés, salles de réunion, zones d'open-space, cuisine équipée et salle de repos. Les cloisons, pleines et vitrées toute hauteur, assurent à la fois confidentialité et transparence.
Vous bénéficierez également des nombreux services de l'immeuble : salle de sport avec douches, cuisines connectés, stationnements sécurisés et équipées de bornes de recharges électriques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking sécurisé
- Parking Visiteur
- Local vélo
- Site clos et sécurisé
- Digicode
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Accès PMR
- Tisanerie
- Sanitaires communs
- Salle de sport
- Salle de réunion
- Cloisons vitrées tautes hauteurs 'bord à bord'
- Douche(s)
- Cuisine
- Dalles LED
- Courant faible
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
Prestations du 5ème étage : cloisonnement bureaux et salles de réunion (3 à 19 places) vitrage toute hauteur, 2 zones d'open space, une cuisine équipée, salle serveur/stock, salle de sport commune à l'immeuble.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Coût annuel HT | Disponibilité |
| 5ème étage | Bureaux | 440 m² | 74 800 Euros | 15 400 Euros | 14 places couvertes | 110 980 Euros | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès rocade sortie 11
Tram A - Cadéra Issartier" au pied de l'immeuble.
Aéroport de Bordeaux à 5 min
Nombreuses lignes de bus
Prix
Loyer annuel : 74 800 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 11 220 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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