Bureaux à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 307 m²
Réf. : 33.0032 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Au pied de l'arrêt de Tram A "Cadéra Issartier", nous vous proposons à la location un plateau de bureaux traversants, fonctionnels et confortables au sein d'un immeuble BREEAM GOOD et ERP 2.
Les espaces, clés en main, combinent bureaux fermés, salles de réunion, zones d'open-space, cuisine équipée et salle de repos. Les cloisons, pleines et vitrées toute hauteur, assurent à la fois confidentialité et transparence.
Vous bénéficierez également des nombreux services de l'immeuble : salle de sport avec douches, cuisines connectés, stationnements sécurisés et équipées de bornes de recharges électriques.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Parking sécurisé
- Parking Visiteur
- Local vélo
- Site clos et sécurisé
- Digicode
- Open Space
- Faux plafond
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Bureaux cloisonnés
- Hall accueillant
- Ascenseur
- Accès PMR
- Tisanerie
- Sanitaires communs
- Salle de sport
- Salle de réunion
- Douche(s)
- Cuisine
- Cloisons vitrées tautes hauteurs 'bord à bord'
- Courant faible
- Dalles LED
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Câblage RJ45
- Baie de Brassage
Surfaces proposées
Prestations du 3ème étage : cloisonnement bureaux et salles de réunion vitrage toute hauteur, open-space, salle serveur/stock, zone prête à recevoir un coin cuisine, salle de sport commune à l'immeuble.
8 places couvertes à 950 Euros/U/an/HT + 9 communes équipées de bornes IRVE.
| Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Coût annuel HT | Disponibilité |
| 3ème étage | Bureaux | 307 m² | 52 190 Euros | 10 745 Euros | 8 places couvertes de stationnement | 75 754 Euros (stationnements inclus) | Immédiate |
Accès - Desserte
Accès rocade sortie 11
Tram A - Cadéra Issartier" au pied de l'immeuble.
Aéroport de Bordeaux à 5 min
Nombreuses lignes de bus
Prix
Loyer annuel : 52 190 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 7 829 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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Local à Louer
Surface : 250 m²
BUREAUX A LOUER - VISIBILITE IDEALE - ACCES TRAMWAY
Réf : 33.8486