Local commercial à Louer dans BORDEAUX (33300)

Surface totale de 736 m²

Réf. : 33.0030 - Disponibilité : 01/06/2025

Descriptif détaillé

Au sein de la Galerie Tatry située dans le quartier des Chartrons à Bordeaux, ATP IMMOBILIER vous propose à la location un local commercial d'une surface d'environ 736 m² (46 mètres de long par 16 mètres de large), 5 mètres de hauteur sous plafond sans poteau (grand rectangle vide) traversant et accessible depuis l'intérieur comme de l'extérieur depuis le parking.

Cet emplacement exceptionnel au sein de la Galerie Tatry le long du cours du Médoc, artère pénétrante et vivante du quartier des Chartrons et du centre ville de Bordeaux. L'environnement est très fréquenté par les étudiants des campus universitaires voisins.

Le tram C dessert ce lieu à 10 minutes de l'hypercentre de Bordeaux et 20 minutes de la gare de Bordeaux saint Jean.

Le Galerie Tatry est à la fois réputée pour ses parcours sportifs : salle d'escalade Arkose, fitness park, que pour son offre de loisirs créatifs (Boesner) que culturelle : café théâtre, magasin Star music, Alcazar, etc.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Nbre Parkings visiteurs :30
  • Parking Extérieur
  • Site clos et sécurisé
  • Porte Sectionelle :2.25*2.80
  • Issue de secours
  • Immeuble en pierre de taille
  • Etablissement recevant du public
  • Accès PMR
  • RIA (Robinet d'Incendie Armé)
  • Accès plain-pied

Surfaces proposées


EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuelles
RDCLOCAL D'ACTIVITE713,30 m²80.000Euros HTHC16000Euros HT

Accès - Desserte

Boulevards, rocade, quais
TRAM C
BUS 82 - 7 -27 - 9
GARE SNCF 20 MINUTES

Prix

Loyer annuel : 80 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 20 % HT à la charge du preneur (soit 16 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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