Local commercial � Louer dans BEGLES (33130)

Surface totale de 100 m²

Réf. : 33.0017 - Disponibilit� : IMMEDIATE

Descriptif détaillé

Au sein d'un ensemble d'immeuble avec commerces au rez-de-chaussée, local commercial/professionnel lumineux, récent d'environ 100 m². Grande vitrine sur rue offrant une bonne visibilité - accès jardin sur l'arrière au calme - peut tout à fait convenir pour une salle de danse (douches - cabines existantes) - cabinet médical ou paramédical (PMR) - bureaux.

Une place de stationnement privative - pas de droit au bail - pas de TVA

Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

Vitrine commerciale
place privative
am�nageable
Non soumis � TVA

Surfaces proposées

dentiste - pizzeria - agence la foret - �picerie - allianz

Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilit�
Local commercial	100m�	15 600Euros Net HC	1 000Euros Net et TF de 995Euros	1 place privative	imm�diate

Accès - Desserte

Voie express
- Bus École Ferdinand Buisson (74m) - supérieur à Lignes : 15
- Bus Allende (141m) - supérieur à Lignes : 15
- Train Bègles (170m)
- Bus Lénine (324m) - supérieur à Lignes : 15, 43
- Bus Gare de Bègles (443m) - supérieur à Lignes : 15, 43
- Tram Gare de Bègles (447m) - supérieur à Lignes : C, F
- Bus Collège Pablo Neruda (477m)
- Bus Thorez Goélands (493m) - supérieur à Lignes : 15