Bureaux à Vendre dans BORDEAUX (33800)
Surface totale de 130 m² à 509 m²
Réf. : 33.0006 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
À proximité de la gare saint-jean et des boulevard, ALCES REAL ESTATE vous propose un immeuble de bureaux indépendant de 478 m2.
Facile d'accès en voiture comme en transports en commun (ligne de bus express H), l'immeuble est réparti sur trois niveaux et dispose d'un ascenseur ainsi que d'un accès PMR.
Au rez-de-chaussée, un local professionnel d'environ 180 m² bénéficie d'une entrée indépendante et d'un jardin privatif.
Les étages sont desservis par une entrée commune avec escalier et ascenseur :
- R+1 : 3 bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et 1 loggia côté boulevards.
- R+2 : 2 grands espaces de bureaux, 1 sanitaire, 1 kitchenette et une terrasse de 17 m².
Les bureaux offrent des prestations fonctionnelles : climatisation réversible gainable, faux plafonds, installation électrique indépendante par niveau, plinthes techniques, digicode et visiophone.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Digicode
- Open Space
- Immeuble indépendant
- Immeuble en pierre de taille
- Accès PMR
- Ascenseur
- Sanitaires privés
- Sanitaires communs
- Menuiseries posées
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Précâblage
- Fibre optique
- Plinthes périphériques
- Jardin
- 2 entrées palières
Surfaces proposées
| Etage | Surface |
| RDC | 173,51 |
| R+1 | 205 |
| R+2 | 130 |
Accès - Desserte
- Bus Express : H1
- Bus Lignes : 5, 9, 20, 26, 31, 43
Prix
Loyer annuel : 120 000 Euros/an HTHC
Prix de vente : 2 380 000 Euros HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur (soit 119 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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