Autre local à Vendre dans BORDEAUX (33000)
Surface totale de 136 m²
Réf. : 33V_5505 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
Investissement locatif BORDEAUX / 136m²
Au coeur du quartier historique et touristique, proche des Quais et de la Porte Cailhau, immeuble en pierre du XVIIème d'environ 136m² répartis sur 4 étages. Actuellement loué par une association d'hébergement pour les personnes en situation précaire (le locataire est la municipalité) pour un loyer de 49.442,88euros/An (05/25). Possibilité de libérer les locaux en mai 2027 pour location touristique (sous réserve d'obtention des autorisations administratives). Idéal Investissement en bon père de famille ou marchand de bien.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Construction : Pierre de taille
- Isolation : Oui
- EDF Bleu
- Mode Chauffage : Electrique
- Couverture : Tuiles
Surfaces proposées
| Niveau | Pièce | Surface |
| RDC | Hall d'entrée | 2m² |
| RDC | Bureau | 11.46m² |
| RDC | Appartement | 13.22m² |
| 1er | Accueil | 1m² |
| 1er | Appartement | 27.98m² |
| 2ème | Accueil | 1m² |
| 2ème | Appartement | 13.34m² |
| 2ème | Appartement | 13.25m² |
| 3ème | Accueil | 1m² |
| 3ème | Appartement | 13.92m² |
| 3ème | Appartement | 14m² |
| 4ème | Accueil | 1m² |
| 4ème | Appartement | 12.97m² |
| 4ème | Appartement | 13.59m² |
| PARCELLE | KL n° 139 | 57m² |
Accès - Desserte
- Tram Place du Palais (130m) - Lignes : A, F
- Tram Porte de Bourgogne (267m) - Lignes : C, D, F
- Tram Place de la Bourse (299m) - Lignes : C, D, E
- Bus Pl de la Bourse (305m)
- Bus Porte de Bourgogne (325m) - Lignes : 16, TBNight, Arena
- Bus Salinières (354m) - Lignes : 16, TBNight
- Tram Sainte-Catherine (400m) - Lignes : A, F
- Quai Quinconces (486m) - Lignes : 2
Prix
Prix de vente : 598 000 Euros F.A.I
Honoraires de vente : 19 000 € HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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