Local commercial à Louer dans MERIGNAC (33700)
Surface totale de 1056 m²
Réf. : 33LE_6361 - Disponibilité : Livraison 1er semestre 2027.
Descriptif détaillé
Local commercial neuf à louer MERIGNAC / 1.056m² Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long, entre le Castorama et le Mc Donald, très belle visibilité depuis la rocade local commercial en R+4 d'environ 1.056m² comprenant une terrasse en ROOFTOP de 410m², dans un ensemble immobilier comprenant du commerce (Grand frais) et du loisirs (bowling). Idéal restauration. HSP 4 mètres. Parking couvert sur site.
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Construction : Béton
- Accès camion
- Reseau cablé
- Couverture : Terrasse
- Ascenseur
Surfaces proposées
| Niveau | Pièce | Surface | Commentaires |
| R+4 | Local Commercial | 646 | |
| R+4 | Terrasse | 410 | |
| RDC | Parking | Parking couvert - RDC + R+1 |
Accès - Desserte
Entre Castorama et MC Do / Importante visibilité rocade /Accès direct depuis la sortie n°10 de la rocade, proche de la zone commerciale Chemin Long.
Prix
Loyer annuel : 211 200 Euros/an HTHC
Honoraires de location : 18.94 % HT à la charge du preneur (soit 40 000 € HT)
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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