Descriptif détaillé

Situé sur la commune de Fismes, ce fonds de commerce est exploité depuis plus de 15 ans.

Il comprend deux parties distinctes :

• Une partie professionnelle, en rez-de-chaussée, d'environ 250 m², actuellement aménagée pour une capacité d'accueil de 50 à 60 couverts. L'agencement, réparti en trois salles de restauration, permet une évolution de la capacité. Cet espace comprend également une cuisine professionnelle équipée avec chambre froide, une terrasse, une cave ainsi que des sanitaires conformes PMR.
• Une partie habitation, à l'étage, d'environ 96 m², composée d'une cuisine, d'un salon-séjour et de cinq chambres. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin d'améliorer le confort du logement.

Un bail commercial 3/6/9 en cours :

• Loyer : 14 400 Euros HT/HC par an
• Charges : consommation d'eau, d'électricité et de gaz à prévoir

À noter qu'un changement de destination est envisageable, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le prix indiqué correspond au prix net vendeur, auquel s'ajoutent les frais d'agence.

Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite, merci de nous contacter.