Local commercial à Louer dans TOULOUSE (31500)

Surface totale de 195 m²

Réf. : 31.3368 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un local commercial, professionnel ou mixte d'environ 195 m², idéalement situé rue du Faubourg Bonnefoy à Toulouse, un secteur en pleine évolution bénéficiant d'une bonne desserte par les transports en commun et d'une forte visibilité.

Ce bien offre une surface modulable adaptée à différents types d'activités, qu'il s'agisse d'un usage tertiaire, médical, de services ou de commerce de proximité. Son emplacement au coeur d'un quartier dynamique et résidentiel constitue un atout majeur pour les entreprises souhaitant allier accessibilité et confort urbain.

Le ravalement de façade a été voté lors de la dernière assemblée générale de copropriété (avril 2025), renforçant la valorisation esthétique et patrimoniale de l'immeuble. La date de démarrage des travaux sera précisée ultérieurement.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Climatisation réversible
  • Fibre optique

Surfaces proposées


EtageType produitLotSurface du lotLoyer (Euros HT/HC/an)Charges (Euros HT/an)
RDCCommerce207 et 208194.98 m²35 100 Euros2 960 Euros

Accès - Desserte

Bus ligne L9, L12, 39, 36, SCO
Proximité de la future station de métro

Prix

Loyer annuel : 35 100 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 5 265 € HT)

Consommation énergétique

Consommation énergétique : C (129 kWhep/m²/an)

GES : A (3 kgeqCO2/m²/an)


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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