Local commercial à Louer dans TOULOUSE (31400)

Surface totale de 350 m²

Réf. : 31.3244 - Disponibilité : Immédiate

Descriptif détaillé

TOURNY MEYER propose un local commercial à louer d'environ 350 m² comprenant :

RDC : Un espace show room avec vitrine d'environ 100m² et un dépôt avec porte enroulante d'environ 80m²

R+1 : Bureaux d'environ 110 m² avec :3 bureaux, un open space, une cuisine, un sdb et un Wc

Une rochelle accessible par la partie dépôt d'environ 60m², à noter que celle-ci peut supporter une charge de 250kg/m² et que l'installation d'une vitrine en façade est possible. En fin de compte, on peut obtenir tout un plateau à l'étage en décloisonnant toute la partie bureau soit une superficie en R+1 d'environ 180 m² .


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cumulus gaz
  • HSP pour la partie dépôt d'environ 3,50m
  • Pas de PK attribuées
  • Pas de clim
  • Chauffage électrique
  • Bardage double peau en toiture et façade (le toit à été refait en 2022)

Surfaces proposées

Surface totale de 350 m²

Accès - Desserte

Proximité immédiate du périphérique
Bus lignes: 109, 78, L09, 201, 80, 83

Prix

Loyer annuel : 60 000 Euros/an HTHC

Honoraires de location : 15 % HT à la charge du preneur (soit 9 000 € HT)

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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