Bureaux � Louer dans BALMA (31130)

Surface totale de 92 m² à 456 m²

Réf. : 31.3187 - Disponibilit� : variable selon les lots

Descriptif détaillé

Situé dans la zone de Balma-Gramont, TOURNY MEYER propose à la location deux surfaces de bureaux au RDC, au sein d'un ensemble immobilier composé de deux immeubles. Les surfaces disponibles sont de 92 m² et 364 m², avec un aménagement partiellement cloisonné. Ces bureaux bénéficient d'un environnement professionnel fonctionnel, idéal pour des entreprises recherchant des locaux immédiatement opérationnels.

Des places de parking sont également mises à disposition, assurant un confort d'accès pour les collaborateurs et les visiteurs (détail des parkings selon le tableau de surfaces.

La localisation est un véritable atout : à proximité immédiate du métro Balma-Gramont et du Centre Commercial Auchan, ce site offre une accessibilité optimale et une connexion directe à l'ensemble de la métropole toulousaine.

DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos� sont disponibles sur le site G�orisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

R�novation pr�vue des Halls A&B et des parties communes
Pav�s LED
Sanitaires communs
Baie de Brassage
T�l�surveillance
Site clos
C�blage RJ45
Climatisation r�versible

Surfaces proposées

Etage	Type produit	Parking	Surface du lot (parties communes incluses)	Loyer (Euros HT/HC/m�/an)	Charges (Euros HT/m�/an)	Taxes Fonci�res (m�/an)	Disponibilit�
RDC	Bureaux	3 ext � 500 Euros HT/an	92 m�	130 Euros	23.50 Euros	16 Euros	25/06/2025
RDC	Bureaux	12 ext � 500 Euros HT/an	364 m�	130 Euros	23.50 Euros	16 Euros	31/10/2025

Accès - Desserte

Accès direct par la rocade Est sortie n° 15 La Roseraie
Nombreuses lignes de bus : 68 - 101 - 102 - 103
Métro ligne A station Balma-Gramont à proximité immédiate