Descriptif détaillé

Nous vous proposons à la location des bureaux idéalement situés à Balma à l'Est de Toulouse.

Idéalement situés au sein d'un immeuble tertiaire proche du centre commercial, vous bénéficiez d'une excellente accessibilité avec un accès rocade à 5 minutes et le métro Balma-Gramont situé à 600 mètres. Les bureaux sont sécurisés par un portail et un digicode et vous bénéficierais d'un grand parking commun, il y a également un parking vélo. Les sanitaires sont en parties communes.

La surface de 250 m² se compose de deux lots divisibles (100 m² + 150 m²) et est équipée de la climatisation réversible, d'un éclairage en pavé Led, d'une baie de brassage et de la fibre optique.

L'aménagement comprend 2 open-spaces, 3 bureaux, une salle d'archives, un local technique. Il y à la possibilité de créer une cuisine/salle de pause.

Loyer annuel HTHC : 150Euros/m²/an

Taxe foncière annuelle : 23Euros/m²/an

Charges annuelles HT : 21Euros/m²/an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur