Bureaux à Vendre dans TOULOUSE (31100)
Surface totale de 256 m² à 2551 m²
Réf. : 31.1656 - Disponibilité : Immédiate
Descriptif détaillé
TOURNY MEYER propose des surfaces de bureaux à la vente dans un programme neuf, composé d'un immeuble en R+8 et d'un parking en Silo, idéalement situé au pied du métro Basso Cambo. Certification BREEAM Very Good, NF HQE et E+C-. Surfaces disponibles à partir de 255 m².
R+1: des mesures conservatoires ont été prises pour pouvoir connecter le RDC et R+1 par la création d'un escalier à l'intérieur des lots permettant la création d'un lot totalement privé de plus de 850 m² comprenant un local commercial et des bureaux
R+6 : en connexion directe depuis la passerelle avec le parking situé au R+6 du Parc Relais du métro,
R+7 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées,
R+8 : divisibles en deux lots possédant chacun une loggia d'environ 11 m² avec vue sur Toulouse et les Pyrénées
DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prestations
- Ascenseur
- Accès PMR
- Climatisation réversible
- Parking Silo
- Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons)
Surfaces proposées
| Etage | Type produit | Surface du lot | Surface totale (partie commune incluse) | Parking | Prix de vente (Euros / HT / m² utile) | Loyer (HT/HC/m²) |
| RDC | Commerce1 (classé ERP) | 255.80 m² | 255.80 m² | 1 | 2 000 Euros | 140 Euros |
| R+1 | Bureaux - Lot A | 212 m² | 275.23 m² | 6 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+1 | Bureaux - Lot B | 253.70 m² | 329.37 m² | 7 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+6 | Bureaux - Lot A | 231.30 m² | 270.04 m² | 6 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+6 | Bureaux - Lot B | 232.80 m² | 271.79 m² | 6 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+7 | Bureaux - Lot A | 218.10 m² | 286.93 m² | 6 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+7 | Bureaux - Lot B | 218.10 m² | 286.93 m² | 7 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+8 | Bureaux - Lot A | 218.60 m² | 287.66 m² | 6 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
| R+8 | Bureaux - Lot B | 218.40 m² | 287.39 m² | 7 | 2 750.00 Euros | 175 Euros |
Accès - Desserte
Accès immédiat par la rocade Arc-en-Ciel et par la rocade Ouest
Au pied du métro ligne A "Basso Cambo"
Bus lignes 14, 18, REL
Prix
Loyer annuel : 446 425 Euros/an HTHC
Prix de vente : 7 015 250 Euros HD HT
Honoraires de vente : 5 % HT à la charge de l'acquéreur
Consommation énergétique
DPE : En cours de réalisation.
L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.
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