Bureaux à Vendre dans LABEGE (31670)

Surface totale de 2180 m²

Réf. : 31.13480 - Disponibilité : ETE 2026

Descriptif détaillé

Un cadre de travail idéal, alliant esthétique et performance au coeur de Labège Enova : Ce bel immeuble contemporain, sur un site privatif et sécurisé, à deux pas du futur métro et livré en 2013, séduit par son entretien irréprochable et la qualité des espaces de travail.

Des prestations haut de gamme pour un confort optimal :
Profitez d'une climatisation réversible, régulable par pièce et dotée d'une coupure automatique liée aux ouvrants. Les brise-soleil automatisés de la double façade garantissent une lumière naturelle maîtrisée, et certains espaces déplafonnés offrent une hauteur sous plafond généreuse.

Détente et convivialité sont au rendez-vous avec plusieurs espaces dédiés, des terrasses aménagées, de vastes zones végétalisées, une salle de réception avec espace traiteur.

Une architecture soignée et des commodités pratiques :L'immeuble s'articule autour d'un hall d'entrée cathédrale, lumineux, desservant trois niveaux de bureaux ainsi qu'un sous-sol partiellement ajouré.

Côté stationnement, 21 places semi-enterrées et une cinquantaine de places extérieures assurent un accès facile et sécurisé.


DPE En cours
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prestations

  • Cuisine
  • Accès Handicapés
  • Immeuble indépendant
  • Cloisons amovibles
  • Ascenseur
  • Sanitaires PMR
  • Plinthes périphériques
  • Douche(s)
  • Faux plafond
  • Pompe à chaleur
  • Climatisation réversible
  • Câblage RJ45
  • Vestiaires
  • Salle de réunion
  • Jardin

Surfaces proposées


EtageTypeSurface (SUBL)Surfaces annexes
sous-solVestiaire, archives, petit stockage, salle du247,1 m²585 m² de stationnement
RDCBureaux, accueil, salle de reunion/reception813,2 m²
R+1Bureaux, cuisine618,5 m²122,8 m² de terrasse
R+2Bureaux, tisanerie500,8 m² 87,1 m² de terrasse
TOTAL 2 179,6 m²

Accès - Desserte

Rocade et A61
- Bus - Lignes : 79, 80, 109, 204
- Proximité immédiate futur Station Métro DIAGORA

Prix

Prix de vente : 5 700 000 Euros

Honoraires de vente : 5 % à la charge de l'acquéreur (soit 285 000 € )

Consommation énergétique

DPE : En cours de réalisation.


L'agence s'engage à ne publier que les produits pour lesquels elle a mandat en cours de validité.

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